ћинистерство ќбороны
—сылки на полезные ресурсы ¬опросы и ответы на них —правочна€ информаци€ Ќормативно-правова€ база сайта Ќа главную страницу сайта ƒобавить сайт в избранное
ѕомог ли ¬ам наш сайт?
ƒа
Ќет
ƒа € вообще здесь случайно!

Ќайти:

на:

–еклама:





ћнени€ о сайте можете отправл€ть по адресу voenipoteka@mail.ru


«адайте свой вопрос

¬опросы:

¬опрос є1:
я лейтенант, выпуск 2005г.
¬опросы:
      1. я подал рапорт на вкл. мен€ в систему ипотеки. »мею ли € право на служебное жильЄ или должен приобретать жилплощадь с помощью ипотечной системы, как об этом говорит наш ћинистр?
      2. ѕредположим, через три года участи€ в системе ипотеки € вз€л ссуду и купил себе жильЄ по месту службы. » тут неожиданно мен€ перевод€т в другой город.  ак будет происходить процесс перевода: мне предостав€т служебное жильЄ или предполагаетс€ кака€-то процедура обмена квартиры?
      3. Ѕудет ли размер накоплений или ссуды зависеть от количества членов семьи, ученой степени или др. факторов?
¬опрос задал Dr.Pedales
ѕосмотреть ответ      


¬опрос є2:
      1. ќбща€ сумма кредитовани€ по ипотеке? ќграничена ли?
      2. ѕроцентна€ ставка по кредиту?
      3. Ќорма жилой площади на семью, существует ли?
      4. »меет ли право командование при заключении контракта изменить место службы?
      5. √де имеет право приобрести квартиру?
      6. Ќомер приказа, на основании которого ведетс€ ипотека?
      7. ќб€зан ли что нибудь выплачивать?
      8. — какого момента начинаетс€ перечисление денег и как быстро должен купить квартиру?
      9.  то будет перечисл€ть деньги за квартиру и от чьего имени?
      10. — какими структурами имеет право заключать договор в купле продаже: сам, часть или кто заключает?
      11.  то выступает гарантом по договору?
      12. ƒоговор кредитовани€? ”слови€ кредитовани€?
      13.  ак заканчиваетс€ погашение кредита?
      14. ≈сть ли ограничени€ на тип квартир (нова€, б/у, переделанна€ из коммуналки)?
ѕосмотреть ответ      


¬опрос є3:
      я лейтенант, выпускник 2005 года, холостой. —ейчас проживаю в квартире с родител€ми и не подхожу под категорию нуждающихс€ в улучшении жилищной площади. »мею ли € право вз€ть квартиру в кредит через три года? ≈сли имею, то квартиру какой площади, и будет ли это зависеть от моего симейного положени€?
ѕосмотреть ответ      


¬опрос є4:
      Ќа сколько € знаю, объемы перечисл€емых средств на счета военнослужащих, прин€вших участие в ипотеке, на 2005 год составили 37 тыс. руб, что примерно эквивалентно 1 тыс. евро. Ќе представл€ет трудности вычислить, что име€ за плечами выслугу в 20 лет, военнослущащий будет иметь накоплени€ в 20 тыс евро. ѕроцентна€ ставка не всчет - годова€ инфл€ци€ составл€ет 20-30% (еще и в минусе окажемс€). —редн€€ цена жиль€ в городах регионального значени€ составл€ет 1,25 тыс. евро. ѕростым вычислением получаем, что по истечении 20 лет военнослужащий сможет погасить кредит только за 25 квадратных метров квартиры.
ѕосмотреть ответ      


¬опрос є5:
      ѕри покупке квартиры в кредит, плат€тс€ проценты за рассрочку. »х выплачивает военнослужащий денежными средствами со своего счета?
ѕосмотреть ответ      


¬опрос є6:
      »меет ли право участник ипотеки купить жилье за границами –‘? —оздана ли дл€ этого правова€ база?
ѕосмотреть ответ      


¬опрос є7:
      »меет ли право участник ипотеки купить не жилье, а другие материальные ценности?
ѕосмотреть ответ      


¬опрос є8:
      ¬ли€ет ли на состо€ние счете не только врем€ службы, но и качество службы?
ѕосмотреть ответ      


¬опрос є9:
      ѕопадаю ли € под накопительно-ипотечную систему, если € проходил военную службу по контракту и уволилс€ в сент€бре 2005 года, а затем призвалс€ в феврале 2006 года, соответственно заключив первый,после увольнени€, контракт.
ѕосмотреть ответ      


¬опрос є10:
      «ƒ–ј¬—“¬”…“≈ ,ѕ»Ў≈“ ¬јћ –јћ»Ћ№ »«  ј«јЌ», я я¬Ћяё—№ ¬ќ≈ЌЌќ—Ћ”∆јў»ћ ¬Ќ”“–≈ЌЌ»’ ¬ќ…—  ћ¬ƒ –ќ——»» ,ћ≈—“ќ ћќ≈… —Ћ”∆Ѕџ “ќ∆≈ ¬  ј«јЌ». ћќ≈ «¬јЌ»≈ ѕ–јѕќ–ў»  ... ¬ќѕ–ќ— --= »ћ≈ё Ћ» я ѕ–ј¬ќ Ќј »ѕќ“≈ ” ѕќ ѕ–ќ„»“јЌЌќћ” Ќ»∆≈, ѕ–»¬ќ∆” Ќ≈— ќЋ№ ќ —“–ќ  «ј ќЌј\\ прапорщики и мичманы, обща€ продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начина€ с 1 €нвар€ 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 €нвар€ 2005 года, могут стать участниками, изъ€вив такое желание; “ј   ј  ” ћ≈Ќя 17 ќ “яЅ–я 2006 √ќƒј Ѕ”ƒ≈“ ¬џ—Ћ”√ј 10  јЋ≈Ќƒј–Ќџ’ Ћ≈“. » ≈—Ћ» Ќ≈“ — ј∆»“≈ ћќ√”“ Ћ» Ќјћ ¬ Ѕ”ƒ”ў≈ћ –ј«–≈Ў≈Ќќ ѕќЋ№«ќ¬ј“№—я »ѕќ“≈ ќ…. » ѕќ—Ћ≈ƒЌ»… ¬ќѕ–ќ— я я¬Ћяё—№ ¬≈“≈–јЌќћ Ѕќ≈¬џ’ ƒ≈…—“¬»… , „“ќ ѕќ Ё“ќ…  ј“≈√ќ–»» √–ј∆ƒјЌ ,ћќ√”“ Ћ» ќЌ» ѕќЋ№«ќ¬ј“№—я »ѕќ“≈ ќ… »Ћ» Ќ≈“ ,„“ќ ¬јћ »«¬≈—“Ќќ ѕќ Ё“ќ… “≈ћ≈ »Ћ» ѕќƒ— ј∆»“≈ ——џЋ ” √ƒ≈ ћќ∆Ќќ ѕ–ќ„»“ј“№ ѕ–ќ Ё“ќ.
ѕосмотреть ответ      
¬опрос є11:
      «дравствуйте.€ начальник финансовой службы одной из в/ч и мне предстоит наладить у себ€ ипотечную систему.¬ св€зи с этим вопрос: есть ли форма рапорта дл€ военнослужащего о постановке его на ипотечный учет и куда € потом должет делать запрос или отсылать данные о желающих участвовать в ипотеке? ак узнать открыт ли лицевой счет на военнослужащего, участвующего в ипотеке? «аранее спасибо.
ѕосмотреть ответ      
¬опрос є12:
      «дравствуйте, мы €вл€емс€ участниками эксперимента по накопительно-ипотечной системе. Ќа службе мужа никаких подробностей о сути эксперимента не дают. „то?  огда? Ќа каких услови€х? ѕрочитала на ¬ашем сайте информацию об эксприменте, но €сности мне это не прибавило, только еще больше запуталась.¬ каких цел€х он проводитс€ - пон€тно, но в чем сам эксперимент то заключаетс€?
ќбъ€ните пожалуйста, когда мы сможем получить жилье по эксперименту, кто будет за него платить, а проценты по кредиту? ¬роде слух пустили, что эксперимент в том, что мы жилье получаем сразу, кредит выплачивает за нас государство, а мы просто должны отслужить 20 лет, то есть собственных средств мы на приобретение жиль€ не добавл€ем. “ак ли это?
«аранее благодарю за подробный ответ.
— уважением,
¬ера
ѕосмотреть ответ      
¬опрос є13:
      ¬ыпускники высших военно-учебных заведений, окончившие вузы после 1 €нвар€ 2005 г. и заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 €нвар€ 2005 г.(категори€ 05),€вл€ютс€ добровольными участниками в программее Ќ»—. ќснованием дл€ участи€ в Ќ»— указанных категорий военнослужащих €вл€етс€ обращение (в письменной форме) об их включении в реестр.Ќа каком основании командывание части заставл€ет нас писать рапорта дл€ учаси€ в Ќ»— ——џЋјя—№ Ќј ” ј«јЌ»я —¬≈–’”.  ак будут обеспечиватьс€ жильем военнослужащие данной категории не изь€вившие желание написать рапорт об их включении в реестр?
ѕосмотреть ответ      
¬опрос є14:
      ѕрохожу службу с 1998 года.–€довой-прапорщик-лейтенант.¬ 2005 закончил ¬ ј им.ћожайского.ѕриехав в часть написал рапорт на ипотеку.ƒо сих пор сомневаюсь:правильно ли сделал?¬ыслуги уже 10 лет... ѕодскажите, в моЄм случае, ипотека или √∆—? „естно говор€ хочу уволитьс€ по ќЎћ
ѕосмотреть ответ      
¬опрос є15:
      «дравствуйте,€ прапорщик ¬¬ ћ¬ƒ ... в 1999г дембелизовалс€ с армии . ¬ 2003г подписал первый контракт на 5 лет. ¬опрос " »мею € право прин€ть участие в добровольной иппотеке ?
ѕосмотреть ответ      
¬опрос є16:
      ѕ–ќ’ќ∆” —Ћ”∆Ѕ” — 1996 √ќƒј.¬ `98 —“ј¬ ѕ–јѕќ–ў» ќћ,ѕќƒѕ»—јЋ ѕ≈–¬џ…  ќЌ“–ј “. ¬ 2005 «ј ќЌ„»Ћ ¬ќ≈ЌЌќ≈ ”„»Ћ»ў≈, ѕќЋ”„»Ћ «¬јЌ»≈ Ћ≈…“≈ЌјЌ“ј. я¬Ћяё—№ Ћ» —”Ѕ`≈ “ќћ Ќј ќѕ»“≈Ћ№Ќќ-»ѕќ“≈„Ќќ… —»—“≈ћџ?  ќћјЌƒ»– ќ“¬≈“»“№ Ќ≈ ћќ∆≈“!!!Ќќ –јѕќ–“ — ј«јЋ Ќјѕ»—ј“№. »ћ≈≈“ Ћ» –јѕќ–“ ќЅ–ј“Ќ”ё —»Ћ” ¬ —Ћ”„ј≈ ¬ Ћё„≈Ќ»я ћ≈Ќя ¬ –≈≈—“–? --— ”¬ј∆≈Ќ»≈ћ--—“.Ћ-“ Ѕ≈–≈«»Ќ ј.—.
ѕосмотреть ответ      
¬опрос є17:
      мен€ интересует директор »потечного военного агентства и инофрмаци€ об этом агентстве и кака€ должность у –ыльского
ѕосмотреть ответ      
¬опрос є18:
      «дравствуйте! я старший лейтенант, выпускник 2005 года. ¬ начале 2006 года, на волне ажиотажа вокруг накопительно-ипотечной системы и по рекомендаци€м некоторых юристов подал рапорт на вступление в ипотеку. ќтвет о том, что € зарегистрирован в качестве участника системы до сих пор не пришел. ¬ свете полученной последнее врем€ информации, сейчас € не хочу участвовать в данной системе, хочу из нее выйти, каким образом это можно сделать, предусмотрено ли это законодатеьством? —пасибо заранее за ответ.
ѕосмотреть ответ      
¬опрос є19:
      ћен€ интересует эксперимент по ипотечному кредитованию. ѕо закону накоплени€ми военнослужащие могут воспользоватьс€ после 20 лет службы, а в эксперименте участвуют совсем молодые люди. Ќасколько € понимаю, первоначальный взнос беретс€ из накоплений 2005-2007 гг, а дальше откуда деньги и как рассчитать это дл€ заемщика?
      ≈лена
ѕосмотреть ответ      
¬опрос є20:
      «дравствуйте. ѕредусмотрена ли ‘« возможность получени€ целевого жилищного займа на строительство жилого помещени€, если у мен€ в собственности есть участок земли.
      Ѕлагодарю за ответ.
ѕосмотреть ответ      
¬опрос є21:
      ƒень добрый. ” ¬ас очень познавательный, а самое главное актуальный сайт. я ¬ам благодарен за ¬ашу проделанную работу.
      ” мен€ есть вопрос: я участник системы "военна€ ипотека". ’очу вз€ть кредит на приобретение квартиры в сбербанке. ѕосле приобретени€ квартиры смогу ли € могу погасить долг по кредиту за счет средств военной ипотеки.  ак это происходит? √де это описано?
      «аранее благодарен. —пасибо.
ѕосмотреть ответ      
¬опрос є22:
      ¬аш сайт очень нужен дл€ молодых офицеров!Ќадеюсь он и дальше будет своевременно обновл€тьс€ и совершенствоватьс€.
      ¬опрос по эксперименту - как написано в определенном указании нормативные документы будут разработаны уже в конце 2006 года, а в 2007 г. приступит непосредственно эксперимент - а к кому непосредственно можно обратитьс€ чтобы получить информацию по нему. —ам вроде как участник эксперимента - можно ли точно узнать это?
ѕосмотреть ответ      
¬опрос є23:
       ак «акон об ипотеке будет решатьс€ в войсках √ќ и „— (ћ„—)в отношении выпускников јкадемии гражданской защиты 2005г.
ѕосмотреть ответ      
¬опрос є24:
      «дравствуйте!
      Ќу вот, наконец-то по€вилась €сность с экспериментом, зато вот оптимизма поубавилось. ќкончательно убедились, что жилье при помощи Ќ»— нам не получить :( ƒорого!
      ¬ насто€щий момент мы с мужем также €вл€емс€ участниками  ÷ѕ " вартира молодой семье". ƒанна€ ѕрограмма действует в рамках реализации подпрограммы "ќбеспечение жильем молодых семейЫ (ѕостановление ѕравительства –‘ от 28 августа 2002 года Ш 638) вход€щей в состав федеральной целевой программы "∆илище" на 2002-2010 годыЫ.
      —обственником нашей квартиры на прот€жении 20 лет или меньше, пока мы не погасим беспроцентный кредит, будет краева€ администраци€. ѕо услови€м программы мы должны платить ежемес€чные равные взносы в течение 20 лет.
      ¬опрос мой заключаетс€ в следующем: возможно ли направл€ть денежные средства, накопленные на именных счетах по Ќ»— на погашение кредита по программе " вартира молодой семье"? ≈сли да, то в каком пор€дке?
      «аранее благодарю за ответ.
      ¬ера.
ѕосмотреть ответ      
¬опрос є25:
      «дравствуйте!!!
      ¬опросы:
      1.ѕо прошествии 3 лет военнослужащий получает право вз€ть жилищный займ. »сход€ из какой суммы расчитываетс€ этот займ? ѕо€сню, каждый год сумма, поступающа€ на счет растет в соответствии с инфл€цией. „то, просто возьмут ту сумму которую военнослужащий получил или должен получить в текущем году (год веро€тного получени€ займа) и умножат ее на количество лет до выслуги в 20 лет? ≈сли так, то получаетс€ что чем позже берешь займ тем больше дадут денег? »ли как?
      2. ƒолжен ли военнослужащий дополнитеьно что-то платить по !!!этому!!! займу?
      3.  огда займ будет погашен, а военнослужащий будет продолжать работаь, то накоплени€ продолжатс€ или нет?
      4. ѕример рапорта на получение займа (пон€тно что до этого еще долго, но все же)?
ѕосмотреть ответ      
¬опрос є26:
      «дравствуйте! ≈ще раз спасибо ¬ам за ваш чудесный сайт, только он поднимает мен€ из пучины темных слухов про ипотеку :)
      ’отелось бы получить ответы на следующие вопросы:
      1. „то должно быть у мен€ из документов (в личном деле, на руках), подтверждающее мое участие в ипотеке?   кому обратитьс€ дл€ уточнени€, включили ли мен€ в списки участников ипотечной системы?
      2. я планирую вз€ть кредит по прошествии 3-х лет после включени€ в ипотеку.   кому конкретно мне обращатьс€ дл€ его оформлени€? Ќужно ли собирать какие-то дополнительные документы?
      «аранее спасибо! ¬аш посто€нный читатель —ергей (нахально напоминаю - это € задавал ¬ам первый вопрос :)
ѕосмотреть ответ      




ќтветы:

ќтвет є1:
      ” ¬ас имеетс€ право как на получение служебного жиль€ по месту прохождени€ службы, так и на приобретение жиль€ с использованием целевого жилищного займа за счет средств, учтенных на ¬ашем именном накопительном счете, в любом населенном пункте, независимо, от места прохождени€ службы.
      Ёто два разных вопроса и они пересекаютс€ только в том случае, когда жилье, приобретенное Ђс использованием ипотекиї, находитс€ по месту прохождени€ службы. ¬ этом случае жилищна€ комисси€ воинской части просто не признает ¬ас нуждающимс€ в получении служебной квартиры в св€зи с наличием жиль€ по месту службы.
      „то касаетс€ размера накоплений, то при разработке «акона предусматривалось определение накопительного взноса с учетом количества и качества военной службы, а также состава семьи военнослужащего.
      ¬ результате продолжительных дискуссий законодатель определил накоплени€ дл€ жилищного обеспечени€ одним из видов довольстви€ военнослужащего нар€ду с денежным, вещевым и продовольственным, при расчете которых не учитываетс€ состав семьи.
      ѕо поводу качества военной службы (учена€ степень, звание и др.) встал извечный вопрос: Ђа сколько вешать?ї, на который объективно ответить не удалось.
      ¬ итоге в насто€щее врем€ размер накопительного взноса зависит только от количества военной службы - ее общей продолжительности.
      ѕри этом нужно понимать, что «акон это не догма, и как любое творение рук человеческих, будет совершенствоватьс€.
      Ќе исключено, что в ходе его доработки, будут найдены решени€, позвол€ющие учитывать качество военной службы.


ќтвет є2:
      1. ѕредельный размер целевого жилищного займа предоставл€емого участнику накопительно-ипотечной системы на погашение первоначального взноса и об€зательств по ипотечному кредиту расчитываетс€ исход€ из суммы накоплений до предельного возраста пребывани€ на военной службе.
      2. ¬ насто€щее врем€ сама€ низка€ процентна€ ставка по ипотечному кредиту составл€ет 14 % годовых (программа ипотечного кредитовани€ ј»∆ ). ƒо конца текущего года ј»∆  планирует снижение процентной ставки до 12% годовых.
      3. Ќакопительно-ипотечной системой не предусмотрена норма жилой площади на семью.
      4. ¬опрос не относитс€ к накопительно-ипотечной системе.
      5. ”частник накопительно-ипотечной системы имеет право приобрести квартиру в любом месте, независимо от места прохождени€ службы.
      6. ¬ насто€щее врем€ разрабатываетс€ проект постановлени€ ѕравительства об установлении пор€дка ипотечного кредитовани€ участников и оформлени€ ипотеки.
      7.”частник накопительной ипотечной системы использует собственные средства дл€ погашени€ об€зательств по ипотечному кредиту в случае приобретени€ жиль€ улучшенного качества.
      8. ѕеречислени€ средств на погашение об€зательств по ипотечному кредиту начинаетс€ с даты оформлени€ ипотечного договора. „ерез 3 года после вступлени€ в систему участник имеет право на получение целевого жилищного займа дл€ приобретени€ квартиры. ѕо истечении этого срока военнослужащий вправе обратитьс€ в любое врем€ за получением целевого жилищного займа.
      9. —редства на погашение об€зательств по ипотечному кредиту будут перечисл€тьс€ уполномоченным федеральным органом (министерство обороны) от имени –оссийской ‘едерации
      10. ƒоговор купли-продажи заключаетс€ военнослужащим с собствеником квартиры.
      11. ќб€зательством возврата средств дл€ кредитора по ипотечному договору €вл€етс€ залог на квартиру.
      12. —м. пункт 6.
      13. ƒо окончани€ погашени€ кредита квартира нходитс€ в залоге у кредитора, после погашени€ кредита указанное обременение права собственности военнослужащего снимаетс€.
      14.ќграничени€ на приобретаемую квартиру могут зависеть только от требований конкретного кредитора и размера целивого жилищного займа.


ќтвет є3:
      ѕраво военнослужащего на участие в накопильно-ипотечной системе и получение целевого жилищного займа дл€ приобретени€ жиль€ с использовнием ипотечного кредитовани€ не зависит от его жилищных условий и семейного положени€. ѕри этом площадь приобретаемой квартиры зависит только от размера целевого жилищного займа (в том случае, если участник не использует собственные средства).


ќтвет є4:
      ѕравительством рассматриваетс€ вопрос об увеличении размера накопительного взноса дл€ приведени€ его в соответствие со сложившейс€ на рынке стоимости 1 кв. метра жиль€ (25,4 тыс. руб.- стоимость 1 кв. метра на первичном рынке жиль€ в IV квартале 2005 г. по данным статистических отчетов по формам федерального государственного статистического наблюдени€ є 1-–∆ Ђ—ведени€ об уровне цен на рынке жиль€ї и є —-1 Ђ—ведени€ о вводе в эксплуатацию зданий, сооружений и реализации инвестиционных проектовї за 2005 г.)


ќтвет є5:
      ѕогашение об€зательств по ипотечному кредиту осуществл€етс€ за счет накопительных взносов, поступающих на именной накопительный счет военнослужащего.
      ¬ случае их недостаточности, военнослужащий вправе использовать собственные средства дл€ погашени€ об€зательств по ипотечному кредиту.


ќтвет є6:
      ”частник имеет право приобрести жилье в любой точке мира, в том числе с использованием накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, но только после того, как к нему перейдет право собственности на эти средства.
      ќсновани€ возникновени€ такого права:
      1) обща€ продолжительность военной службы двадцать лет и более;
      2) увольнение военнослужащего, обща€ продолжительность военной службы которого составл€ет дес€ть лет и более:
      а) по достижении предельного возраста пребывани€ на военной службе;
      б) по состо€нию здоровь€ - в св€зи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным или ограниченно годным к военной службе;
      в) в св€зи с организационно-штатными меропри€ти€ми;
      г) по семейным обсто€тельствам, предусмотренным законодательством –оссийской ‘едерации о воинской об€занности и военной службе.


ќтвет є7:
      ѕри возникновении оснований, перечисленных в предыдущем ответе, участник вправе использовать накоплени€, учтенные на его именном накопительном счете, как на приобретение жиль€, так и на иные цели, в том числе купить другие материальные ценности.


ќтвет є8:
      ¬ насто€щее врем€ объем накоплений зависит только от общей продолжительности военной службы.
      ќднако в рамках подготовки концепции законопроекта о внесении изменений в федеральный закон о накопительно-ипотечной системе рассматриваютс€ предложени€, предусматривающие зависимость накоплений от качества службы (льготна€ выслуга, звание, должность, учена€ степень и т.д.).


ќтвет є9:
      ¬ соответствии с законодательством о пор€дке прохождени€ военной службы контракт о прохождении военной службы может быть "первым" или "новым". ¬св€зи с тем, что заключенный вами в феврале 2006 года контракт о прохождении военной службы €вл€етс€ "новым", а не "первым" ¬ы не имеете права на участие в накопительно-ипотеной системе жилищного обеспечени€ военнослужащих.


ќтвет є10:
      ”важаемый –амиль из  азани!
      ќчень признательны ¬ам за конструктивный вопрос.
      ѕо существу ¬ашего обращени€ сообщаем, что с учЄтом требований законодательства по накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечени€ военнослужащих право на участие в этой системе имеют прапорщики, заключивше первый контракт о прохождении военной службы не ранее 1 €нвар€ 2002 г.
      »сход€ из представленных сведений о прохождении военной службы, ¬ы не можете участвовать в накопительно-ипотечной системе.
      ѕри этом, как любой гражданин –оссийское ‘едерации, ¬ы имеете право на получение ипотечного кредита с целью приобретени€ жиль€.
      ѕо вопросу дополнительных прав на жилищное обеспечение граждан, €вл€ющихс€ ветеранами боевых действий, полагаем возможным обратитьс€ в федеральный орган исполнительной власти по месту прохождени€ военной службы.


ќтвет є11:
      —тать€ 9 ‘едерального закона от 20 августа 2004 г. є 117-‘« "ќ накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечени€ военнослужащих" определ€ет категории военнослужащих, участвующих в Ќ»—.
      —огласно ѕостановлению ѕравительства –оссии от 21 феврал€ 2005 г. N 89 "ќб утверждении ѕравил формировани€ и ведени€ реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечени€ военнослужащих ћинистерством обороны –оссийской ‘едерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военна€ служба" федеральный орган исполнительной власти направл€ет военнослужащим не позднее 20-го числа каждого мес€ца уведомлени€ о включении их в реестр и исключении из него.
      ѕриказом ћинобороны –‘ от 8 июн€ 2005 г. N 220 утверждена »нструкци€ о формировании и ведении реестра участников накопительно-ипотечной системы (Ќ»—) жилищного обеспечени€ военнослужащих ¬ооруженных —ил –‘.
      ‘орму учетных документов участников Ќ»— определ€ет приказ ћинобороны –‘ от 8 июн€ 2005 г. N 225 "ќ документах, необходимых дл€ формировани€ и ведени€ реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечени€ военнослужащих ћинистерством обороны –оссийской ‘едерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военна€ служба".
      ¬оеннослужащие, желающие стать участниками накопительно-ипотечной системы (Ќ»—), должны написать рапорт на командира воинской части, который станет основанием дл€ их участи€ в системе.


      ƒатой возникновени€ оснований дл€ включени€ военнослужащих в реестр €вл€етс€ дата регистрации в журнале учета служебных документов их обращени€ (в письменной форме) о включении в реестр.
      ѕервичные документы (личные карточки участников Ќ»—) на включение военнослужащих в реестр участников Ќ»— готов€тс€ в воинских част€х, в которых хран€тс€ личные дела на офицеров (первые экземпл€ры), прапорщиков (мичманов), сержантов (старшин), солдат и матросов, проход€щих военную службу по контракту.
      ¬ дальнейшем списки военнослужащих направл€ютс€ по команде в виды ¬ооруженных —ил –‘, главные и центральные управлени€ ћинобороны –оссии, в которых формируетс€ список на включение в реестр.
      ѕосле включени€ в реестр в воинскую часть направл€етс€ уведомление, а в личное дело военнослужащего включаетс€ лична€ карточка участника Ќ»—.
      —огласно приказу ћинобороны –‘ от 16 июн€ 2006 г. N 225 "ќб утверждении ѕор€дка предоставлени€ участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечени€ военнослужащих ¬ооруженных —ил –оссийской ‘едерации информации о состо€нии их именных накопительных счетов" органы военного управлени€ через ”правление по реализации жилищных программ уточн€ют в федеральном управлении Ќ»— сведени€ о состо€нии именных накопительных счетов участников и направл€ют через комиссии органов военного управлени€ в воинские части (организации ¬ооруженных —ил –оссийской ‘едерации).
       омандиры воинских частей (организаций ¬ооруженных —ил –оссийской ‘едерации) в 10-дневный срок, но не позднее 15 июн€ текущего года, информируют участников о состо€нии их именных накопительных счетов.


ќтвет є12:
      ѕри проведении эксперимента по накопительно-ипотечной системе определено, что источником предоставлени€ участнику Ќ»— целевого жилищного займа €вл€ютс€ средства, предусмотренные в ‘едеральном бюджете на 2007 год (100 млн. рублей). “огда как ‘едеральный закон от 20 августа 2004 г. є 117-‘« "ќ накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечени€ военнослужащих" (ст. 14) определ€ет, что источником предоставлени€ целевого жилищного займа €вл€ютс€ средства, учтенные на именном накопительном счете участника. ¬ остальном пор€док проведени€ эксперимента ни чем не отличаетс€ от предусмотренного указанным ‘едеральным законом.
      ѕроведение эксперимента предусматриваетс€ с 1 €нвар€ 2007 года. — 1 окт€бр€ 2006 года планируетс€ проведение консультировани€ военнослужащих-участников эксперимента.  онсультации будут проводить кредитные организации, предоставл€ющие кредиты в конкретном регионе.
      ѕор€док проведени€ консультаций, адреса кредитных организаций, куда ¬ы сможете обратитьс€ за информацией, будет доведен до участников эксперимента через командование воинских частей.


ќтвет є13:
      »нформацией об указани€х на об€зательное написание рапортов дл€ участи€ в Ќ»— не располагаем.
      —тать€ 9 ‘едерального закона от 20 августа 2004 г. є 117-‘« "ќ накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечени€ военнослужащих" предписывает добровольное участие в Ќ»— выпускников высших военно-учебных заведений (до 2008-2009 г.г.), окончивших вузы после 1 €нвар€ 2005 г. и заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 €нвар€ 2005 г.
      ¬оеннослужащие по контракту указанной категории, не изъ€вившие желани€ вступить в Ќ»—, на весь срок службы обеспечиваютс€ служебными жилыми помещени€ми. —огласно абзацу 12, п. 1, ст. 15 ‘едерального закона "ќ статусе военнослужащего" военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещени€ми, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывани€ на военной службе, состо€нию здоровь€ или в св€зи с организационно-штатными меропри€ти€ми при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставл€ютс€ в собственность жилые помещени€ по избранному посто€нному месту жительства в пор€дке, определ€емом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами. ¬оеннослужащие - граждане, не указанные в насто€щем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещени€ в пор€дке, определ€емом жилищным законодательством –оссийской ‘едерации.


ќтвет є14:
      ”частники накопительно-ипотечной системы не могут участвовать в программе "√осударственные жилищные сертификаты".
      —огласно ст. 9 ‘едерального закона от 20 августа 2004 г. є 117-‘« "ќ накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечени€ военнослужащих" основанием дл€ исключени€ военнослужащего из реестра участников Ќ»— €вл€етс€:
      1) увольнение с военной службы;
      2) исключение из списков личного состава воинской части в св€зи с его смертью (гибелью), признанием его в установленном законом пор€дке безвестно отсутствующим или объ€влением его умершим.
      ¬ случае увольнени€ по ќЎћ, у ¬ас возникнет право на использование денежных средств, накопленных до даты увольнени€.
      ≈сли, при этом, на момент увольнени€ ¬ы будете признаны нуждающимс€ в улучшении жилищных условий, то сможете получить денежные средства в объеме, который могли бы накопить до даты достижени€ 20 лет общей выслуги.


ќтвет є15:
      —огласно ‘едеральному закону от 20 августа 2004 г. є 117-‘« "ќ накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечени€ военнослужащих", вплоть до 2008 года прапорщики и мичманы, обща€ продолжительность военной службы которых составит 3 года, начина€ с 1 €нвар€ 2005 г., если они заключили первый контракт о прохождении военной службы до 1 €нвар€ 2005 г. (то есть после 1 €нвар€ 2002 г.) могут стать добровольными участниками Ќ»—. (—тать€ 9). “аким образом, ¬ы имеете право на добровольное участие в накопительно-ипотечной системе.


ќтвет є16:
      —огласно статье 9 ‘едерального закона от 20 августа 2004 г. є 117-‘« "ќ накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечени€ военнослужащих" выпускники высших военно-учебных заведений (до 2008-2009 г.г.), окончивших вузы после 1 €нвар€ 2005 г. и заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 €нвар€ 2005 г., могут стать участниками Ќ»—, изъ€вив такое желание.
      —огласно ст. 9 ‘едерального закона от 20 августа 2004 г. є 117-‘« "ќ накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечени€ военнослужащих" основанием дл€ исключени€ военнослужащего из реестра участников Ќ»— €вл€етс€:
      1) увольнение с военной службы;
      2) исключение из списков личного состава воинской части в св€зи с его смертью (гибелью), признанием его в установленном законом пор€дке безвестно отсутствующим или объ€влением его умершим.


ќтвет є17:
      —огласно ”казу ѕрезидента –оссийской ‘едерации от 20 апрел€ 2005 г. N 449 "¬опросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечени€ военнослужащих" в ведении ћинистерства обороны –оссийской ‘едерации создано федеральное государственное учреждение "‘едеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечени€ военнослужащих" (далее - федеральное управление). ‘едеральное управление, в установленном законом пор€дке зарегистрировано 8 июн€ 2006 г. ƒл€ обеспечени€ де€тельности, в спецотделении ”правлени€ федерального казначейства по г. ћоскве ‘едеральному управлению открыты лицевой счет получател€ бюджетных средств и лицевой счет по учету средств во временном распор€жении.
      ¬ соответствии с уставной де€тельностью федеральное управление взаимодействует со всеми заинтересованными органами исполнительной власти, ведет именные счета, обеспечивает инвестирование средств жилищных накоплений, предоставл€ет военнослужащим целевые жилищные займы и накоплени€. ‘едеральное управление участвует в разработке проектов нормативных правовых актов, св€занных с функционированием накопительно-ипотечной системы, а также учебных и методических материалов по информированию участников программы о рынке жиль€.
      ѕриказом ћинистра обороны –оссийской ‘едерации начальником федерального управлени€ назначен генерал-майор –ыльский јлександр Ќиколаевич.


ќтвет є18:
      —мотри ответ на 16 вопрос(!) :
      "—огласно ст. 9 ‘едерального закона от 20 августа 2004 г. є 117-‘« "ќ накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечени€ военнослужащих" основанием дл€ исключени€ военнослужащего из реестра участников Ќ»— €вл€етс€:
      1) увольнение с военной службы;
      2) исключение из списков личного состава воинской части в св€зи с его смертью (гибелью), признанием его в установленном законом пор€дке безвестно отсутствующим или объ€влением его умершим."


ќтвет є19:
      ѕраво на накоплени€:
      ѕосле двадцати лет военной службы или при увольнении с выслугой от 10 до 20 лет по четырЄм основани€м ( состо€нию здоровь€, ќЎћ, достижении предельного возраста пребывани€ на военной службе или по семейным обсто€тельствам) накоплени€ переход€т в собственность военнослужащего.
      »потечное кредитование:
      ѕосле трЄх лет участи€ в системе военнослужащий может воспользоватьс€ накоплени€ми, учтЄнными на его накопительном счЄте, в форме целевого жилищного займа (на возвратной основе), дл€ приобретени€ жиль€ или оплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашени€ об€зательств по этому кредиту.
      Ёксперимент:
      ¬ эксперименте участвуют только военнослужащие вступившие в накопительно-ипотечную систему в 2005 году. ƒл€ участников эксперимента в бюджете 2007 года предусмотрены средства в объЄме 100 млн. рублей, которые будут направлены на оплату первоначальных взносов при получении ими ипотечных кредитов (37+40,6+82,8=160,4 тыс. рублей), а также на погашение об€зательств по кредиту до даты достижени€ военнослужащим трЄх лет участи€ в системе, исход€ из размера накопительного взноса, установленного на 2007 год (82,8). ѕо достижении трЄх лет участи€ военнослужащего в системе эти средства будут погашены за счЄт накоплений, учтЄнных на его накопительном счЄте.


ќтвет є20:
      ¬ насто€щее врем€ вопрос использовани€ целевого жилищного займа дл€ строительства жилых помещений прорабатываетс€. ѕоэтому однозначного ответа на ваш вопрос мы ¬ам дать не можем.


ќтвет є21:
      Ќормативные правовые акты, касающиес€ ипотечного кредитовани€ участников накопительно-ипотечной системы, планируютс€ к утверждению в 2007 году. ¬ св€зи с этим, если ¬ы €вл€етесь участником накопительно-ипотечной системы, до издани€ этих нормативных актов не рекомендуем получать ипотечный кредит, так как дл€ погашени€ об€зательств по такому кредиту за счЄт накоплений военнослужащего предусматриваетс€ установить специальные стандарты ипотечного кредитовани€.


ќтвет є22:
      ѕопробуйте позвонить в јгенство по ипотечному жилищному кредитованию по телефону 8 (495) 775-47-40.


ќтвет є23:
      ¬ войсках ћ„— закон об ипотеке уже решаетс€ - прин€т приказ о введении реестра участников накопительно-ипотечной системы по ћ„— –оссии.


ќтвет є24:
      “еоретически это возможно, а практически придЄтс€ договариватьс€ с кредитором по программе " вартира молодой семье" о переоформлении кредитного договора в соответствии с требовани€ми, которы будут установлены правительством по военной ипотеке до конца 2006 года.


ќтвет є25:
      1.ќчевидно, ¬ы путаете пон€тие целевого жилищного займа с ипотечным кредитом. ÷елевой жилищный заем предоставл€етс€ на погашение об€зательств по ипотечному кредиту, предоставл€емому военнослужащему кредитной организацией.
      ѕри обращении участника за получением ипотечного кредита кредитора интересует, в первую очередь, размер накопительного взноса, т.к. он рассматриваетс€ в качестве гарантированного дохода, исход€ из которого и рассчитываетс€ сумма ипотечного кредита.
      2.”частник Ќ»— не должен, а имеет право доплачивать собственные средства к целевому займу. ¬ этом случае сумма предоставл€емого банком кредита возрастЄт.
      3.Ѕезусловно, когда кредит (а не заем) будет погашен, а участник проходит военную службу, то накопительные взносы из бюджета продолжают поступать на его именной счЄт.
      4.–апорт на получение займа пишетс€ в произвольной форме.


ќтвет є26:
      1.¬ личном деле у ¬ас должна быть лична€ карточка участника Ќ»—. ‘акт включени€ в Ќ»— подтверждаетс€ уведомлением регистрирующего органа с указанием регистрационного номера участника. ≈сли уведомление по каким-то причинам не поступило, то ¬ы в праве обратитьс€ за разъ€снени€ми в регистрирующий орган. –егистрирующие органы определены приказами соответствующих министерств и ведомств, которые размещены на нашем сайте.
      2.ѕор€док предоставлени€ целевого жилищного займа дл€ погашени€ ипотечного кредита планируетс€ утвердить (правительством) по результатам проведени€ эксперимента - в конце 2007 года.



«адайте свой вопрос

«десь ¬ы можете задать свой вопрос по теме сайта.
ќтвет на вопрос будет сформулирован в срок, соотвествующий категории вопроса, не позднее семи дней и направлен по електронной почте.
¬ случае отсутстви€ электронной почты - ответ будет опубликован в рубрике в этой рубрике. ¬ случае отсутстви€ вопросов по теме сайта, полагаем возможным задуматьс€ о ваших песпективах на ближайшее будущее.
∆елаем удачи!



 атегори€ вопроса:



E-mail: *
*E-mail адреса не публикуютс€ (≈сли ¬ы по каким-то непон€тным причинам всЄ ещЄ не обзавелись электронной почтой, тогда наберите в этой строке "Ќ≈“", в этом случае, ответ на ваш вопрос по€витс€ в этой рубрике в течение недели.)

“екст вопроса:






яндекс цитировани€




Rambler's Top100
Hosted by uCoz